花敬群一席話!網友驚得快囤房…內政部急澄清「稅」沒問題-世界上最贵的车

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花敬群一席話!網友驚得快囤房…內政部急澄清「稅」沒問題

記者蔡佩蓉/台北報導高房價問題難解,囤房稅又成為關注焦點!內政部次長花敬群20日在臉書表示,「有些人視為天大正義的囤房稅,是無效且無理的錯誤建議。」引爆網友論戰,多個臉書粉專更製作圖片批評,認為與當時為學者時期,認同房屋持有稅提高態度完全不同。今(26日)內政部則澄清「台灣無明顯分配不均的囤房現象」。▲政府積極推動社會住宅,但中籤率仍低,去年不少人去抽南港東明社會住宅。(圖/記者蔡佩蓉攝影)上週花敬群在個人臉書發表看法指出,不贊同在當前的環境下打房,穩定市場、強化民間與政府專業服務能力,才是現階段最重要的工作。「倡議打房的人,從來都不敢說明打房過後會有怎樣的連帶衝擊,要如何重新安定社會經濟。這是非常不負責任不正義的行徑。」對此,不少關注房市問題的粉絲團與網友,對於囤房稅風向急轉彎,大嘆「可以解讀不打房了,為了孩子未來,大家有錢就開始囤房吧!」今日內政部則澄清,有關「囤房稅」討論的爭議,內政部透過統計資料與大數據分析,發現台灣囤房問題有限,整體趨勢朝向均衡。內政部指出,根據財稅數據顯示,多屋者囤房現象不明顯,依據財政部107年「房屋稅籍所有人歸戶統計」推估,持有一間房子的人共擁有約800萬間房子,占總數的75.67%;持有四間以上房子的多屋者共擁有約47.7萬間房子,僅占房屋總數的4.52%。國內房屋所有權分布狀況尚屬均衡,並無明顯分配不均的囤房現象。內政部分析107年9月至108年8月間買屋與賣屋者擁有房屋情形,發現首購者購買的住宅占全部交易量的71.1%,擁有1屋者賣出的住宅則占整體交易量的44.4%。相較之下,擁有4屋以上者所購買的住宅僅占全部交易量的3.8%,賣出的住宅則占整體交易量的13.2%,就數量而言,多屋者在這段期間擁有的住宅數量減少約1萬3千戶。內政部將全部空屋依其屋主擁有戶數進行勾稽分析,發現58.2%的空屋是由擁有1間房屋者所有,僅7.0%的空屋由擁有4間以上房屋者所有。因此,多屋者所創造的空屋比例不高,實際狀況並非如部分人士認為擁有多屋者傾向囤房閒置不用,且各縣市均呈現相似的結構。內政部以民國104至106年,全國19縣市(不含外島)家戶成長率、新屋增加率與是否執行囤房稅等三項因素進行迴歸分析。實證結果顯示,家戶成長可顯著降低空屋率,新屋增加對空屋率上升也有顯著影響,但台北市實施囤房稅對降低空屋率的效果非常不顯著。▲網友對於囤房稅無望,悲觀認為政府不會打房了。(圖/翻攝自網路、資料照)去年台北市長柯文哲拋出「囤房稅」,打算取消3戶適用自住稅率的規定,持有第2戶開始採累進稅率,最高到3.6%。當時政治大學地政系教授林左裕認為,政府的政策不應被財團、炒房者、社會優勢者壟斷,針對「特定買方課稅」例如多屋族、外國炒作客,持有房屋超過2戶、3戶的非自住客,若要又要買房,若類似採取溫哥華課徵20%稅金,可以抑制囤房、炒作動機。但CCIM台灣不動產投資協會理事長黃鵬䛥則認為,預估在少子化、高齡化、有錢人移民出走佈局全球,2020年還是低量市場,因此沒必要針對特定買方課稅,否則會讓房市急凍熄火。

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